房子未竣工验收入住需交物业费。房屋交付后，业主需交物业费，因物业公司已提供服务。《物业管理条例》规定，业主应按时交纳物业服务费，不得以未享受等理由拒绝。《物业管理条例》中明确，若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务企业可催告并起诉。长期不支付可能导致诉讼及额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未竣工验收入住物业费处理：1. 确认房屋是否已交付。若已交付，即使未入住，也应支付物业费，因物业公司已开始服务。2. 若房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需支付，但需关注交付时间避免误解。3. 如遇物业公司催缴，应明确自身情况，已交付则及时支付，未交付则与建设单位沟通解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对未竣工验收入住是否交物业费问题，常见处理为：先确认房屋是否交付。已交付则业主应支付物业费，因享受了物业服务；未交付则由建设单位交纳。处理时，应查看购房合同及物业协议，明确交付时间与物业费支付责任。
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