父亲把房子过户给儿子,哪种途径最为适宜?

首先,父亲将房子过户给儿子需正规手续。其次,根据《城市房地产转让管理规定》等,需签订转让合同,父母共有则双方签字,提交材料至房产局,完成产权变更。不及时办理,可能导致产权纠纷,甚至房产被他人非法侵占。
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过户途径视情况而定。赠与:签订赠与合同,公证后办理过户。买卖:按市场价签订买卖合同,支付税费后过户。继承:依据遗嘱或法定继承顺序,提交相关材料至房产局过户。
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常见的处理方式有赠与、买卖和继承。赠与需签订赠与合同并公证;买卖则需签订买卖合同,按市场价支付税费;继承则需遗嘱或法定继承。选择方式时,需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。
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