物业对房屋共有部位漏水有责任维修。依据《物业管理条例》，共有部分损坏可申请维修基金，若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应维修。操作：1. 先与物业沟通，明确责任与维修方案；2. 若物业拒绝，向主管部门投诉并申请维修基金；3. 仍无法解决，可咨询律师提起诉讼，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应负责维修房屋共有部位。处理方式包括：先与物业协商，协商不成可向建设房地产主管部门投诉或申请使用维修基金，必要时可诉诸法律。选择时应考虑问题性质及物业态度。
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