卖房是否需双方签字视产权情况而定。依据《物权法》，所有权人有权处分自己的财产。若房产为共有，未经共有人同意处分将无效，可能导致合同违约等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房处理方式需视产权归属。若房产独有，单人签字即可；若为共有，需双方共同签字。选择处理方式时，应首先明确房产产权归属，再决定签字方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房签字视产权。独有房产单人签，共有需双方。具体操作：1. 确认房产是否为共有；2. 共有房产需双方协商一致，共同签字；3. 独有房产，所有权人单独签字即可完成交易。
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